2010年的”上海之春”房展会明天起将在上海展览中心拉开帷幕，历年的“上海之春”房展会都吸引众多开发商和楼盘项目参加。在中国政府制定了一系列的调控政策予以抑制后，今年的房价将会有怎样的走势？在开幕前一天，东方网记者来到上海展览中心提前看展。
由于房展会明天起正式开始，今天仍有不少参展台在装修布置中，虽然路有些难走，但是整个展会已经初具规模。据了解，本次房展会将有绿地集团、万达集团、大华集团、上海置业等知名开发企业及代理机构近200余个楼盘参展。
沪周边县市楼盘“抱团”进场
针对上海楼市住宅供应量减少、价格又居高不下，网络上有不少网友发帖建议称，“蜗居族”可以将目光放在上海周边区域，“住在周边城市，工作在上海”也成为越来越多人可以接受的范畴。东方网记者在现场看到，在今年的展会上，来自昆山、苏州、吴江、太仓等江苏地区的旅游、度假、投资型项目将单独成一馆集中展示。
随着长三角各城市间合作的加深，昆山、苏州、嘉兴等上海周边城市如此“抱团”进展，想必是期望从上海本地项目的包围中，争取到更多的上海置业者。记者发现，其所推出的楼盘大多以精品楼盘为主，类似于高档别墅等。不过开出的价格非常诱人，例如“昆山忆江南”楼盘的218-330平方米的新中式庭院别墅开出了每平方6800元起。为了抢占商机，不少周边区域楼盘还开通了“看房直通车”，在展会期间就有专车接送，前往太仓等地看房。
而于此同时，此次展会海外房产投资项目也专门开辟了”海外置业专馆”，主要由美国，英国、澳大利亚、新加坡等移民类和游学类热点国家组成，现场还将开设买房办移民的指导课程，及留学买房热点推荐等内容，强大的中国市场不容小觑。
楼盘打“交通”牌、“小户型”牌
而上海本地项目开发商首推“地铁”牌，交通便利成为最大的卖点。“一条轨道的黄金繁华”，到大宁国际中心20分钟，到人民广场30分钟，到徐家汇45分钟……相信这样的广告语会吸引很多市民的关注。也有楼盘不少打出了“小户型”牌，例如“绿洲康城亲水湾”广告上推出的几套房型都是小户型的，面积为67平方米、91平方米、97平方米等，房型都是两室两厅一卫，这样的房型比较适合刚结婚的年轻人居住。而底特律财富天地推出的60平方米地铁精装复式小三房，精装修SOHO小户型，开价每平方5840起，又紧邻地铁十一号线，不知会否成为市民关注的热点。 |
