2010年上海首场房展会―――“2010上海之春”房地产交易展示会昨日在上海展览中心拉开帷幕。与开展前购房者所期待看到开发商抱团促销不同的是，打折楼盘寥寥无几，即便有也被高房价所淹没。

　　多数只展示不卖房

　　在房展会前，某房产网站做了一项调查显示，超过七成受调查的网友最关心参展楼盘价格，出现打折促销是老百姓最期待看到的。然而展会现场，市民发现本地楼盘打折促销的很少，稍不留意，打着98、99折希望吸引眼球的楼盘很容易被忽略。只见展会上，绿洲康城亲水湾推出95折购房优惠；绿地诺丁山总价减1万元，并送地下车库标准车位的活动，但单价比年初有所上涨；富力桃园在售90平方米两房，下定金减3万元。绝大部分热门楼盘不但没有价格松动余地，有的干脆只做展示不卖房。

　　现场某代理公司人员表示：“很多促销只是营销方面的噱头而已，开出的价格并没有让购房者真正感到房价降了。”

　　多数楼盘价格坚挺

　　由于大多数楼盘价格坚挺，普通购房者感觉很难亲近。比如真如板块的品尊国际开出全装修房3.7万元/平方米均价，新江湾外围板块的一楼盘至少3万元/平方米，打浦桥板块的海珀日晖10万元单价不动摇……

　　只有在大华、杨行、嘉定新城等轨交穿行的热门板块和单价2万元以内的楼盘前人气比较旺。在静安寺上班的香港人吴小姐和同事特地跑来看房，拿着大华阳城贵都的房型图，听着售楼小姐的介绍，一笔一画记录着。她最关心的是地铁七号线站点到小区的交通路线，她说半年前来上海工作，想在轨道沿线买房，但不是很了解上海的交通分布，所以特别留意售楼人员的讲解。对于均价2.7万元，她表示，没有很强的价格概念，但感觉上海房价似乎不便宜。图为2万元以内的楼盘前人气旺。