中国海外集团有限公司

　　

 

　　中国海外集团有限公司（China Oversee Holdings Limited, COHL）于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司，业务领域以建筑、地产和基建投资为主体，经营地域遍布香港、澳门、中国内地、阿联酋和印度的许多城市，现有员工14,000余人。截至2009年6月，中国海外集团累计承接各类工程816项，合约总额5816亿港元；发展房地产、投资基建及实业239项，计画总投资2080亿港元；累计完成营业额2415亿港元；累计实现利润190亿港元；资产总值997亿港元，资产净值318亿港元。1992年8月，本集团之旗舰中国海外发展有限公司（中国海外:0688.HK）在香港联合交易所公开上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河，2007年12月，中国海外(0688.HK)正式纳入香港恒生指数成份股。2005年7月，本集团成功分拆建筑业务，旗下中国建筑国际集团有限公司（中国建筑:3311.HK）在香港联合交易所公开上市。

    中国海外集团在香港承接建设了许多具有历史价值的规模性工程项目，兴建了无数与市民生活息息相关的公营房屋、私人住宅楼宇、医疗机构、文化设施、公共建设、酒店、桥梁、道路等。拥有可以竞投投标额不受限制的楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓和水务工程五项最高级别的施工牌照（简称5块C牌）。其中，被国际权威机构评为二十世纪全球十大建筑的香港新机场客运大楼，香港西九龙填海造地、中国人民解放军驻香港海军基地、中环填海、后海湾干线、迪斯尼基建建等，均为香港同期同类项目中最大的工程。尤其是合约额101亿港元的香港新机场客运大楼工程，被国际权威机构评为世界二十世纪之十大建筑之一。集团在澳门承建了众多具相当影响力的工程，如：澳门葡京大酒店、澳门路凼边检大楼、澳门旅游塔会展中心、澳门东亚运动会体育馆，以及美资澳门永利度假村酒店等；在中国内地承建了广州（新）白云国际机场、广州香格里拉大酒店等知名工程。2005年，本集团在阿联酋和印度市场的业务拓展取得实质性突破，承建业务国际化经营的思路和方向日渐清晰。作为香港最早获得ISO9001、ISO14001及OHSAS18001认证的承建商之一，多年来本集团屡获殊荣，其中包括三次获得国家科技进步二等奖、詹天佑土木工程大奖、香港工商业奖生产力及品质奖、香港工业奖之工业贸易品质奖、优质建筑大奖及多项安全环保奖项。近年来，集团充分发挥香港、澳门市场的成熟经验，积极实施跨域经营战略，成功拓展中国内地、阿联酋和印度的建筑业务，倾力打造港澳、内地、海外三大区域平台。

    地产投资与发展是集团投入和产出比例均最高的核心业务。“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。从上世纪八十年代起，“中海地产”开始涉足香港房地产业，先后独资和牵头发展了海联广场、中国海外大厦、雅利德桦台、南浪海湾等项目，合资发展了奥海城、富豪海湾等大型项目，以及澳门的寰宇天下。从1988年开始，“中海地产”以战略的眼光，将香港经验与内地优势有机结合，积极投资内地，先后在北京、上海、广州、深圳、成都、长春、南京、西安、中山、佛山、苏州、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、天津、香港、澳门等21个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，“中海地产”在香港、澳门和中国内地先后和正在开发的楼盘达160个，独立研发推出了四代产品体系，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择和满意的消费体验。公司在设计、开发、销售、物业管理、客户服务，已经形成完整的一条龙服务，在行业发展史上缔造了多项领先指标。目前，“中海地产”在中国内地正在兴建的地产项目有北京的中海瓦尔登湖、上海的中海瀛台、广州的中海璟珲华庭、深圳的中海大山地、中海半山溪谷、成都的中海国际社区、中海龙湾半岛、长春的中海水岸馨都、西安的中海国际社区、苏州的中海御湖熙岸、南京的中海塞纳丽舍、佛山的中海万锦豪园、中海金沙湾、中山的中海翠林兰溪园、宁波的中海东湖观邸、重庆的中海北滨1号等；在香港正在发展的项目有潮楼和喜居等。截至2007年底，“中海地产”在内地已经发展建成和正在开发的项目达130余个，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2,250万平方米，目前在内地拥有土地储备面积超过2000万平方米。2005年7月，中国海外发展同时获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。2004至2007年，中海地产连续4年被国内权威机构评为中国房地产行业领导品牌第一名（品牌价值达86.23亿元）、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业；先后荣获中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业、国家品质信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。2007年，中海地产的7个项目在质量、设计、管理等方面获得詹天佑大奖，占总量的三成多。此外，中海地产还荣获2007中国房地产业创建知名品牌（商标）企业和创建知名品牌（商标）推动力优秀企业荣誉称号。

　　此外，本集团在物业管理、建设谘询及监理、建筑设计等业务领域亦取得累累硕果，享有声誉。华艺设计成立20年来，承接工程项目遍及全国20多个大中城市，先后有70个项目获得130多次省部以上奖项。而中海物业作为中国物业管理行业的领先者及驰名品牌，在行业内首先通过了ISO 9000，ISO 14000及 OHSAS 18000 国际品质管制体系认证，为获得国家部委和各省市荣誉最多的大型物业管理企业。