长沙大河西先导区行政审批流程改革后的首批案卷亮相。记者昨日从先导区管委会获悉，先导区土地储备（交易）中心日前在长沙市国土资源局网推出四宗土地进行挂牌出让，其中一地块楼面地价达7767元/㎡，创长沙楼面地价之最。 为加快长沙大河西先导区的建设，长沙大河西先导区土地储备（交易）中心日前在长沙市国土资源局网推出四宗土地进行挂牌出让，网上挂牌报价时间为2009年11月29日上午8时起至2009年12月8日下午4时止。据介绍，本次挂牌地块均完成拆迁安置，周边配套设施完善，交通便利，红线范围外达到五通（通路、通电、供水、排水、通讯）。 四宗地挂牌总面积为347亩，挂牌总金额为16.6亿元，土地平均单价为478万元/亩。最引人注目的当属044号地，它位于岳麓区茶山路和滨江景观道交叉口东北角和东南角，出让面积94137.73㎡，起始价为87743万元，由于其容积率≤1.2，因此地块楼面地价达7767元/㎡，创长沙楼面地价之最，而目前，长沙楼面地价普遍为2000元~3000元/㎡。 另外，039号地位于岳麓区望岳街道窑塘村，出让面积56317.65㎡，起始价：13445万元；040号地位于岳麓区茶山路和潇湘中路交叉口东南角，出让面积73565.06㎡，起始价：64133万元；043号地位于岳麓区含浦镇白鹤社区，出让面积7732.68㎡，起始价791万元。 本次挂牌是长沙大河西先导区实施行政审批流程改革的首批案卷，先导区国土规划部规划管理处在下达土地出让综合条件前已征求交警、消防、地震、气象、人防等部门意见，竞买者取得土地后即可根据土地出让综合条件委托设计单位设计，报先导区国土规划部一个部门审批后就可进行开工建设，审批效率显著提高，构建了科学、规范、透明、高效的行政审批快速通道。