新华网乌鲁木齐[WuLuMuQi]3月13日电（记者刘杰、潘莹）2月份，乌鲁木齐[WuLuMuQi]新建商品房销售1999套，环比下降57.49%；商品住房销售1823套，环比下降58.16%。二手房销售量也大幅下降。

　　记者从乌鲁木齐[WuLuMuQi]市房产局了解到，乌鲁木齐[WuLuMuQi]今年前两个月，新建商品房销售量为6782套，同比增长25.26%，商品住房成交6136套，同比增长22.11%。但2月份的销售量明显大幅低于1月。

　　据乌鲁木齐[WuLuMuQi]市房产局有关负责人介绍，国家陆续出台一系列调控政策，一些城市也接连出台限购令，在政策和市场走势不明朗的情况下，乌鲁木齐[WuLuMuQi]房产开发商和购房者持续观望。

　　此外，2月乌鲁木齐[WuLuMuQi]二手房销售776套，环比下降49.94%。有关专家认为，在市场观望情绪的影响下，二手房市场先于商品房市场作出反应，市场走低。