国际化高端新商圈 新虹桥商圈商业主题策划出炉

　　高端品牌全线产品的集成店、只见目录和样品不见仓储的目录店、中外名牌商品的折扣店等新型商业将成为总商业面积超过60万平方米的新虹桥商圈的主打业态，而上海的西部也将在2012年前后拥有一个以高端购物、餐饮、休闲、娱乐为主导的国际化高端新商圈。1月5日，负责虹桥功能拓展的长宁区虹桥办公布了新虹桥商圈商业的主题策划报告。

　　作为新增市级商业中心的新虹桥商圈约有3.15平方公里，南到黄金城道，北至天山路。其中已建成使用的大型商业设施面积达31万平方米，加上即将开业的黄金城道商业街和嘉顿商业广场6.4万平方米，新虹桥商圈现有商业面积37.4万平方米；到“十二五”末，新虹桥商圈的商业面积将超过60万平方米。根据主题策划报告，新虹桥商圈将分核心、配套和延伸三大功能区域。其中，呈“井”字形格局的天山路、娄山关路、遵义路、仙霞路四路围合的0.8平方公里范围为核心功能区，以国际一线品牌以及奢侈品跨国公司区域总部为招商目标。比如，尚嘉中心等标志性建筑将引进集成店、目录店等新的商业业态，成为新虹桥商圈的标杆。配套功能区为娄山关路、天山路板块，以休闲、娱乐、餐饮功能为主，购物功能为辅，同时布局文化艺术空间，成为虹桥地区消费文化、时尚文化的引领者。除了现有的长房国际广场、虹桥天都、泓鑫时尚广场、汇金百货虹桥店等商业载体，原先的天山电影院及周边也将变身虹桥国际电影艺术中心。而古北商务区是新虹桥商圈的延伸功能区，汇集各类购物、休闲、娱乐、餐饮服务。

　　新虹桥商圈还将拓展地下空间，将把遵义路、娄山关路、仙霞路的商业设施从地下勾连起来，使商圈核心功能区与配套功能区融为一体。随着遵义路、娄山关路北段商业设施的陆续兴建，天山路商业街也将与核心功能区、配套功能区连接起来，形成更加紧凑的“井”字形空间格局；此后再通过娄山关路地下步行街的建设，将古北商务区与核心功能区及配套功能区连接起来。目前，地下空间利用规划已进入规划编制阶段。