随着新国十条的出台，北京的二手房市场已由卖方市场转向买方市场。近日从多个售楼处和二手房中介了解到，房贷新政已开始执行。北京公积金管理中心相关负责人表示，公积金中心将积极跟进国务院房贷新政，正研究制定具体实施细则。

　　而且还从多家售楼处的二手房中介公司了解到，4月19号，北京各大银行已经下发书面通知，开始执行房贷新政。当天起，第二套房首付要达到5成以上，贷款利率不低于基准利率1.1倍。不过，通知尚未提及对第三套房的限制。