近日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布一季度北京房地产市场运行情况，全市完成房地产开发投资384.2亿元，比上年同期增长74.5%，增幅比1-2月提高3.5个百分点。其中，土地购置费用187.6亿元，增长3倍，所占比重达48.8%。

　　北京市统计局相关人士指出，房地产开发投资的增长明显，与去年同期的基数低有一定的关系，同时，旺销的商品房推高了开发商的预期，使得开发投资增速加快；而土地费用的上涨，使得开发相同面积的土地所需要的投资额度明显增加。

　　不过，一季度全市政策性住房(包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房)实际完成投资32.6亿元，比上年同期下降38.1%。

　　此外，在房地产开发企业项目资金到位情况中，金融贷款增长速度不及自筹资金。一季度全市房地产开发企业项目本年到位资金1041.9亿元，比上年同期增长1.1倍。其中，金融贷款238.6亿元，增长88%；自筹资金247.7亿元，增长1.4倍。