湖南鑫远投资集团有限公司党委书记,董事长兼总裁,高级工程师,湖南省第十届、长沙市第十二届人大代表。他率领的湖南鑫远集团先后被省、市、区政府管理机构授予“省信用企业AAA级单位”、“重点工程建设先进单位”。
他本人也因此荣膺“湖南省第四届青年企业家鲲鹏奖”、“长沙市优秀中国特色社会主义事业建设者”、“长沙市十大慈善人物”、“长沙市优秀人大代表”等。
单独提起谭岳鑫,抑或单独提起湖南鑫远投资集团有限公司,也许不会在更多的人心中留下更多的印象,但当我们把这一切与位于天心生态新城、被誉为“三湘第一路”的芙蓉南路(原长沙大道第二、三、四段)联系在一起的时候,我们就会深深地记住谭岳鑫这个人。如果再更进一步了解他,也就不得不为他与时代同步的企业运营理念所折服。
一个善于经营事业的智者
和谭岳鑫谈起长株潭综合改革试验区,他平静地表情背后流露出淡淡的兴奋。他告诉记者,他从2001年起,除了投资建设芙蓉南路以外,还投资修建了湘府中路、新姚路等。2005年底,集团通过竞标,取得了长沙市开福污水处理工程(一污二期)项目的建设经营权,成功进军长沙水务市场。他说:“不管是城市道路建设,还是污水处理,湖南鑫远集团都始终致力于改善城市生活配套,这是‘关注都市生活’企业使命的必然行为。因为,衣、食、住、行是人类生活的全部,衣和食更多地是满足生存需要,而住和行则是满足生活需要,前两者停留在自然属性的层面,而后两者则更具社会属性,属文化范畴。当然,地产开发也就会延续这一理念,并且将其演绎得更加精彩,但却又不是简单的承接,更是提升和发扬。落实到具体楼盘品质塑造时,我们会将‘关注都市生活’贯穿全过程,极力营造一种生活的氛围。”
一个自信面对竞争的谋者
虽说天心生态新城位于长株潭城市群的核心区,但鑫远系列项目全部位于这一版图内,如果集中在某一时段内开发,难免不会“因自己和自己竞争”而造成“内伤”,这会不会是一种严峻的挑战?面对记者的质疑,他付之一笑,然后非常自信地说:“鑫远系列项目虽然位于同一个区域,但决不会因这一点造成‘内伤’。”
谭岳鑫表示,原因有两点:其一是鑫远项目所享有的良好开发环境。因为随着天心生态新城规划的逐步实施,省级行政文化中心的整体氛围必将逐日凝聚,路网建设、市政公共设施、文化、教育、医疗设施配套全方位跟上这是开发的关键因素,尤其是以三馆一中心为核心的公园、绿化、景观带和保持良好的原生态地貌也不失为项目品质提升的坚实基础,加之天心生态新城在最初规划时就充分考虑了可持续发展,这更是其他区域所难企及的;其二则是鑫远集团所秉承的“城市运营理念”。自从投资兴建芙蓉南路开始,公司就一直担任政府运营城市的“和谐舞伴”,尤其对天心生态新城的运营思路更有相当理性的认识,这将更有利于理解城市,了解政府意图,实现良性互动。
一个知晓品牌价值的智者
对于品牌,谭岳鑫有他独特的见解,他说:“真正的品牌必须做到项目品牌、企业品牌和企业领导者三者的结合,而三者之中,项目品牌是基础,企业品牌是载体,企业领导者则是动力。一直以来,鑫远集团在业务拓展的同时,也沉淀了良好的企业品牌,这也为地产项目品牌的塑造提供了肥沃的土壤。了解政府、理解城市,浅层来讲是明确城市发展规划,深层来讲是透过规划挖掘一个城市的文化精神。政府部门在规划天心生态新城时,不仅对城市硬件进行了科学配置,而且对‘天心生态文化’建设明确了思路,简要来说就是构建独具生态文化特色的都市示范区。具体到项目开发,也就是必须以天心生态文化为依托,以产品为载体加以体现和再造。同时,借助物业介入等措施为消费者提供优越的居所与生活享受,逐步形成良好口碑,实现品牌化滚动开发,产生‘滚雪球’效应,潜心打造‘新都市示范区’”。