作为长沙市天心区的保民生、促发展的沿江棚户区改造重大项目，总投资预计40亿元的保利·南湖广场项目正式开工奠基，这是继4月启动的华远，金外滩项目之后，长沙市天心区南湖片区改造的又一个大手笔工程。

　　保利·南湖广场项目位于长沙市天心区南湖片区，规划用地面积12.3万平方米，地上总建筑面积为48万平方米。其中住宅29万平米，商业及办公19万平方米，计划发展为高级住宅区、高档商务区为主的宜居、宜商的新型城区。保利·南湖广场氛围东西两部分，东部规划有9栋超高层住宅楼，以绿色环保的“低碳宜居”为目标，打造富有生态特色和人文氛围的滨江高档居住区。西部规划有超高层写字楼，计划发展高端商务及总部经济，与今年4月启动的华远·金外滩项目相互呼应，形成产业合力，让南湖片区蜕变为最美丽的山水洲城。项目预计总投资40亿元，规划建设中的200米高写字楼将被打造成南湖片区地标建筑，变成集商务、商业、高档居住和休闲娱乐等多功能为一体的滨江商务中心。

　　天心区委副书记、区长曹立军介绍，南湖片区是长沙市沿江最大的棚户区，面积约3638亩，有棚户居民3万多人，60%以上为低收入困难家庭，很多房屋是上世纪70年代之前的建筑，除部分宿舍楼外，基本没有独立卫生间。09年以来，长沙市将南湖片区·北部棚改项目作为长沙市重点工程启动，使3657户片区棚户居民告别了蜗居。与此同时，包括保利·南湖广场项目在内的南湖片区重点项目聚集带，2010年都将全面启动，年内投资逾100亿元，而计划在3至5年内，南湖片区这片长沙最大的棚户区将被改造成融山、水、洲、城于一体、最具潜力的城南新亮点。

　　目前，南湖片区“五横三纵”路网已基本成形（“五横”以东西向的西湖路、劳动路、白沙路、南湖路和南环线组成，“三纵”以南北向的湘江大道、书院路以及新城路组成），年内还将拉通书院南路（城南西路-白沙路、南二环-南三环）及南湖路，而长1790米宽46米的南湖路的通车必将为位于南湖路口的保利·南湖广场项目注入更多的活力。