成都现代农业示范园农科城

项目概况

    项目名称:成都现代农业科技示范园农科城

    项目背景:成都市“统筹城乡综合配套改革试验区建设”重点项目。（成委发[2007]47号）

    项目地址：成都市温江区公平街办合江社区，规划范围在成温邛高速公路以北，花卉大道以南，东邻成都市农林科学院，西至团结渠路。

    用地规模：规划净用地面积约1700亩，其中广场、绿地、学校、医院等公共卫生服务设施约510亩，行政办公、商业、二类居住用地约1190亩。

    建设周期：土地整理周期为2年，开发建设周期为5年。

    建设要求：建设农科城地标性建筑和孵化大楼、星级酒店，以保证农科城的形象定位。

    功能定位：集聚涉农科研机构、项目、人才等，集中打造以现代农业科技为主民的泛农业总部经济区。

资源配置

    一、基础配套

    农科城规划区域内的主干道路及沿主干道路的水、电、气、通讯、排污等基础设施配套。

    二、土地资源配置

    按照项目规划方案要求分期分批配备与之相适应的土地资源，首期可配备600亩国有建设用地指标。

    三、配套政策

    1、资金成本计入土地整理成本，资金成本按银行三年期利率产生的资金利息来核算。

    2、按不超过土地整理成本的20%给予土地整理方以土地整理投资回报。

合作模式

    合作企业进行一级土地整理+二级土地开发。

    合作企业与国有公司共同进行一级土地整理+企业进行二级土地开发。

    国有公司进行一级土地整理+合作企业进行二级土地开发。

    其它合作模式。