同时亦可推动区域经济。我们大力发展总部基地和总部经济，是因为我们业务背后拥有坚实的基础，这基础是来自可靠的市场需求，同样重要是政府的支持。我要强调，政府是区域开发的主体，并在很大程度上介入和参与区域发展，丰台区领导确实十分开明，将这样大的项目交给中外合资的企业经营开发，是需要魄力和胆量以及远见的。

　　企业拥有自己独立总部楼

　　集团决定投资总部基地项目前，进行反覆调研和论证，从南到北，从中至外，确定市场上有这么一个空白点。我们发觉，传统地产商仍然停留在为市场提供密集式住宅、高档别墅、写字楼的阶段，你到全世界最多的高档写字楼的纽约曼哈顿看看便知，能够自行拥有一整幢写字楼的，即使是全球五百强企业也只有一小部分做到，不管多著名的企业，也只能租下一幢大厦中的某几层。我就是看到这个市场上，仍有很多大型企业没有属于自己的总部大楼，那为什么我们不可以搞呢？不可以提供一栋栋的大楼让企业都在那里拥有自己的总部楼。

　　记者：在香港和很多大都市的核心区有CBD（中央商务区），分甲级乙级商厦，总部基地看来也有类似元素。

　　许为平：我认为，但有分别，关键在CBD可以在很多城市建设，但总部基地却要对座落点有条件配对切合的选择。这些商务区，诚然位处商业资讯最为流通的地方，但成本亦极为高昂，企业要拥有自己大楼的代价太高。而且企业在这些“商务区”租下办公室，将代表处、销售中心、营运中心、公关部都放进去，但这仅属于“企业商务窗口”，仍然算不上“企业总部”。“企业总部”有大量的决策性工作、人事管理工作、客户伙伴的酬酢工作，而企业总部的决策功能是最重要的，决定了企业的发展方向。

　　将众多优质企业聚集到一个经济区，特别是把从多企业的决策总部聚集到一个区，可以构成化学作用，效果大得难以估算。这不是特理作用，不是一加一等于二。倘在商务区，企业间的互动，通常只属窗口跟窗口的交流。但在总部基地这大平台里面，是不同企业总部之间的互动反应，高端跟高端的互动反应，总部基地内的硬件环境和软件反应，总部基地内的硬件环境和软件服务，都在整合成这样的平台环境，大家在同一个区内，有很多机会沟通熟络了，彼此了解，有利益上的需要，共用资源，我可以参你的股，你可以参我的股，讲的是共创双赢、资源互补、优势互初，这就是总部经济的精髓，可以在总部基地的平台上发挥得到。