日前，2009年山东烟台住房博览会(简称住博会)结束了为期6天的展销活动。据统计，展会期间，累计参观群众达24万人次，意向成交数9666套，意向成交额39亿元；现场成交620套，成交额3.6亿元。

　　由开发商代建的部分经济适用住房亮相住博会，并将于近期开始供应，这成为本届住博会的最大亮点。

　　效果好

　　6天掘金3.6亿元

　　2008年，整个房地产市场十分不景气，市民的观望情绪浓厚。即便是有迫切购房需求的年轻人，也选择了继续观望。

　　烟台市房管局相关负责人告诉记者，本届住博会以激活住房消费为主题，以活跃烟台市房地产交易市场、刺激住房消费为目标，为企业搭建展示形象、推介品牌的平台，为广大市民买房、卖房提供便捷服务。

　　组委会秘书长邢喜字介绍，经全面统计，6天展会期间，累计参观群众达24万人次，意向成交数9666套，意向成交额39亿元，各项指标均创历史新高。据了解，今年上半年烟台市房地产交易额为63亿元，而这届住博会仅用6天时间就创造了3.6亿元的成交额，不能不说是一个奇迹。

　　新探索

　　开发商代建保障房

　　在住博会上，烟台市住房保障中心、房产交易中心与烟台天安置业有限公司等3家房地产开发企业签署了经济适用住房销售合作协议，正式拉开了烟台首批联动建设经济适用住房供应工作的序幕。

　　据了解，这是烟台市在建设保障住房方面的新尝试。烟台市建立了集中建设与联动建设相结合的保障性住房建设机制，确定在继续由政府直接组织、集中建设的同时，在市中心具有一定规模的普通商品房项目中，由开发企业按照规定条件代建部分保障性住房。

　　组委会在展厅现场设立的开放式地产项目推介会，让参展企业面向媒体和观众现场推介地产项目，企业、媒体和观众三位一体，同台互动，备受好评。

　　有期待

　　楼市发展绘蓝图

　　在展会现场，在一家广告公司上班的小张对记者说，自己已经观望好久了，但看到开发区一家楼盘推出了优惠活动，每平方米便宜500元，有些按捺不住了。烟台市房产协会的工作人员表示，像小张这样的有购房意愿的人还有许多，就看开发商如何把这些潜在的消费群体激活。

　　烟台市某大型房地产开发企业负责人李先生感慨道：“本届展会与其说展示的是企业产品和实力，不如说展示的是信心。现在来看，烟台市房地产界可以认真地规划自己的蓝图，在6天的时间里找好自己楼盘的定位，并根据不同层次的购房需求进行打造。这是最重要的收获，相信今年的楼市值得期待。”