家具行业是一个有很深脉络的行业,目前我国的家具业发展可以说从属于房地产,同时与建材、陶瓷等家装产业连接紧密,因此在看待它的发展时,是不能单一或者片面进行的。
中国指数研究院副院长陈晟表示:“从正面带动作用上来看,一方面,房地产开发的拉动投资作用明显,房地产下游的50-60个行业,如钢筋、水泥等建材,都可以从中受益,更何况房地产施工可以帮助解决就业问题;另一方面,住房保障是民生工程,与加大商品房投资所产生的心理影响不同,虽然保障性住房比例不大,但能够有助于市场预期的积极调整。所以,住房保障其实拉动力是很强的。”
如果说过国家扩大内需的政策首先惠及到的是房地产巨鳄们,作为边缘产业而且是紧密相连的家具业,必然也能从中分一杯羹。而随着房价的理性回落,伴随国家支持廉租房建设的政策意愿,对家具产业最直接的影响就是购房后进行装修的预算显然会提升,随之被带旺的销售将是行业乐见的情景。
中国政府的执行力度是世界上一流的,是不容置疑的。国家在国际金融危机越演越烈的同时,发布了扩大内需的政策,无疑就是在加强国民的信心。对于内需市场,最重要的是消费者的信心,重筑消费信心,政府首先为企业打下了一剂强心针。
我们留意到,新政策中更强调了住房的平民化,房地产通过多年的高速发展,曾经进入了一个高端的误区,地产商纷纷为富人建造房屋。然而经历了金融危机,资产缩水后,现在的房产业开始了反思,并进入整装优化的阶段。安居乐业,是每个人努力奋斗的目标,房地产在中国的刚性需求短期内是不会减退的,房地产要发展,就要走更平民化的路,造更适合于普通人居住的房子,国家发布的政策从国民需要出发,验证了这一点。一个很简单的道理,一间屋子,再大能容下多少家具呢,只有更多的人买到了房子,才是形成真正的需求。作为下游产业,我们有理由相信,借助国家的支持和国内巨大的市场需求,家具行业将会迎来发展的又一个黄金世纪。