“深圳银监局一直都严格执行国家房贷政策，坚决贯彻落实银监会的相关监管政策要求，不存在任何放松或收紧房贷政策标准的情况。”2009年8月12日针对有媒体报道称深圳银行放宽二套房贷款限制，深圳银监局有关负责人作出以上表述。

　　今年以来，深圳地产市场出现了价格和成交量持续上涨的局面，特别是二手房的价格涨幅更是跃居国内70个大中城市榜首。在此背景下，银行业执行国家房贷政策的状况越来越引起相关各方的重视。深圳银监局有关负责人昨日表示，任何关于深圳监管机构和各银行“放松或收紧房贷政策标准”的说法都不能成立。

　　据介绍，面对今年以来的市场情况，深圳银监局持续监测房地产市场的最新动向，对房地产贷款的变化及风险进行分析与总结；加强房贷业务窗口指导，及时进行风险提示，督促银行加强信贷管理，防范房地产市场风险；加大监管力度，对房地产贷款进行专项检查，责令银行对存在问题进行整改，并对相关责任人进行处罚。

　　该负责人表示，针对检查中发现的主要问题，并结合银监会相关房贷政策要求，深圳银监局已下发了《关于进一步规范房地产贷款业务的通知》，细化了五大监管要求，包括认真开展对房地产贷款业务的自查自纠，进一步加强按揭贷款的风险防控，严格房地产开发贷款管理，加强商业银行房贷业务的内部审计职能，加大对违法违规行为查处力度等。下一步，该局将继续严格贯彻《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》、《中国人民银行中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》等政策要求，根据房地产贷款业务开展情况，进一步加强监管力度，切实防范风险，维护市场秩序，促进深圳房贷市场健康平稳发展。

　　并结合银监会相关房贷政策要求，深圳银监局已下发了《关于进一步规范房地产贷款业务的通知》，细化了五大监管要求，包括认真开展对房地产贷款业务的自查自纠，进一步加强按揭贷款的风险防控，严格房地产开发贷款管理，加强商业银行房贷业务的内部审计职能，加大对违法违规行为查处力度等。下一步，该局将继续严格贯彻《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》、《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》等政策要求，根据房地产贷款业务开展情况，进一步加强监管力度，切实防范风险，维护市场秩序，促进深圳房贷市场健康平稳发展。