近日，广东省政府信息网上公布了广东《转发国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对于房地产市场提出了四条措施：“增加普通商品住房和保障性住房的有效供应，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，抑制投资投机性购房需求，加强对房地产市场秩序的监督规范”(下简称“粤四条”)。

　　广东合生泓景房地产有限公司营销总监关卓坤表示，“粤四条”中没有制定打压炒楼的强硬措施，而把重点放在增加土地及房屋供应上，这表明政府希望通过改变供求关系的市场调节手段来抑制房价过快上涨，而不是强硬的行政手段。

　　“粤四条”明确规定，各地在审批商品住房项目预售许可时，以整栋为最低审批规模，不得分层、分单元办理预售许可。房地产开发企业取得预售许可后，应当在10日内一次性公开全部房源对外销售，并在公开销售24小时之前，按照“一套房一标价”的方式明码标价。

　　广州市社会科学院科研处处长彭澎认为，“粤四条”对购房者来说无疑是利好消息，但关键还是要看执行情况。“只有加强监督、处罚力度，才能有效打击开发商捂盘惜售的行为。再加上廉租房和经济适用房供应的增加，‘粤四条’对抑制房价上涨的确能够发挥一定作用。”