十一届全国人大二次会议北京代表团3月7日上午审查了计划报告和预算报告，全国人大代表、韩建集团董事长田雄预计楼市将在下半年之前全面复苏，并表示在加大廉租房建设的同时，减少经适房与两限房的建设。
田雄表示，在政府一系列优惠政策的刺激下，杭州、上海北京等城市的房地产销售市场已经出现回暖迹象，预计将在今年下半年或更早全面复苏，他认为，目前中低档楼盘的价格已经趋于合理。
田雄指出，房价不断攀高的状况自深、港、省逐渐向北“传播”，最终也提升了北京的房价。中介代理与中介销售服务公司是其中的“罪魁”，正是他们在代理过程中的“提成”，使得房价逐步升高。此外，他认为境内外“炒房团”也对房价攀高产生了一定影响。
在《政府工作报告》中，温总理用近一页的篇幅分析房地产业，其中4次提到廉租房，指出中央财政将加大对廉租房建设的投资支持力度。田雄进一步指出，在兴建廉租房的同时，应该削减经适房和两限房的建设，这样才能保证楼市的健康发展。根据田雄的分析，经济适用房的兴建对中低档商品房的冲击过大，直接导致房地产市场失衡，而重点建设廉租房供低收入者入住，商品房则供有条件的居民购买，就能实现“居者有其屋”。
对于目前部分高档小区房价较高的现象，田雄认为其根本原因是小区地段较好，所以政府其实不必干预其价格，仅靠供需杠杆平衡银行与房地产商间的关系即可。
