位于昌平区北七家镇的“八仙新村”，系北京八仙房地产开发有限责任公司于1992年投资开发、1993年开始施工建设的住宅项目，目前已基本完成。

 

　　“八仙新村”项目兴建于15年前，基于当时的历史条件， 15万平方米的住宅项目配套设施规模只有6500余平方米，比例仅为4.2% 由于配套用房缺乏，“八仙新村”小区部分服务设施只能占用商品房，空间狭小局促，配套项目严重不足，给我们对该小区的进一步完善和保证社区的稳定都带来了很大困难。

 

　　为缓解这一矛盾，该公司拟利用社区南部已办妥土地证的52亩用地修建绿化及管理用房，补充和完善社区配套设施，保证社区居民的日常生活方便和社区的安定和谐。但原批准的该地块即“八仙新村绿化及管理用房”项目目前的建筑规模和容积率指标均偏低，难以达到为社区充分配套的目的。为此，该公司向相关单位申请，拟将“八仙新村绿化及管理用房”项目的建设规模调整至20000平方米，容积率达到0.57% 。此调整方案已经镇、区二级政府并函商北京市规划委员会。

　　该公司于2008年10月15日将“关于对八仙新村绿化及管理用房项目规划指标调整方案进行公示的请示”报北七家镇人民政府，经研究，现依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条要求，将调整规划草案予以公告，征求公众意见，