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多个城市连曝经适房丑闻 专家建议反思制度缺陷
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时间：2009-06-25
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分房摇号，弄虚作假；买房不住，违规出租，改变地块用途，违规建别墅，不同城市连续上演的经适房事件暴露出了哪些问题？保障性住房如今保障了谁的住房？专家建议：停止建设经济适用房。淮安尝试经济适用房新形式，是存是废，存在争议中的经适房究竟该如何走？面对经适房实践中出现的种种弊端，制订政策上我们还应该有哪些努力？《新闻1 1》为您解析。主持人(董倩)：欢迎收看《新闻1 1》。我告诉您一个数字，就是在这个地球上生出一个六胞胎的几率是多少呢？是一千亿分之一，这已经是一个小的不能再小的概率了，但是就在几天前，在武汉还发生了一件堪称奇迹的事情，那就是有六个编号相连的申请购买经济适用房的人，在一次摇号中居然全部摇中了，事后有专家计算，发生这样的事情的比率是一千万亿分之一，这是一个什么数字？就约等于不存在。那么当然经过事后的调查，这件事情是一个舞弊的事件，我们想请教一下观察员王先生，您怎么看这样一个人造的奇迹？王锡锌(特邀观察员)：的确，这样一个一千万亿分之一的数字，如果不是因为这样一个极端化事件的出现，也许我们根本去无法想像这样一个数字的存在，这种概率要想成为现实，需要动用多少人，多少关系，才能制造出这样偶然的必然。因此，小概率之后有大问题。主持人：今天我们关注这样一个小概率的事件，是因为这一段时期以来，有关经济适用房的新闻频出，我们收集了一下，一起来看一下。(播放短片)新闻主持人：6月12日，武汉市5100多名困难家庭市民参与经济适用房余家头小区的公开摇号，结果摇中的124个人当中有六个人的编号是连号，遭到质疑。解说：中签概率一千万亿分之一，连数学家都为之瞠目，就是这样的六连号通过电脑摇号，在武汉横空出世。从资格审查到摇号过程，经济适用房的层层审批程序竟然挡不住几份虚假的材料。武汉中心城区一处申购比达40：1的经济适用房项目，5100多名市民竞争购买124套经济适用房，六连号的申购户电脑摇号时竟然全部摇中。“李鬼材料”竟然一路绿灯，街道、社区、民政、房产等多个部门的审核一一失效，中介公司交几万元就能享受办证、登记、摇号一条龙服务。“武汉六连号”丑闻证明了经济适用房作弊链条的存在。经济适用房申请人身份作假，竟然畅通无阻，而对于千辛万苦申请到经济适用房的人，真的是住房困难，又真的是自己住吗？中央人民广播电台《新闻纵横》2009年6月24日早间报道：重庆市渝中区大坪镇有一个新城大厦，其中322套经济适用房交房才八个月，竟然有一半左右已经被出租，一些业主不顾经济适用房不满五年不能上市交易的规定，现在就通过中介转卖住房，导致部分经济适用房登记的房主并非是真正的房主。物管方保守估计，租出去的房子已经有一半，大厦内，有的房子搞起了日租房的小公寓，还有个体餐馆、渔家馆等。解说：经济适用房转租转卖，用途作假，成为个体追逐利益的工具，这已经不是个例，在很多地方都已经司空见惯，这违背了经济适用房建设的初衷，而除了申请人身份造假、住房用途作假外，还有开发商干脆在房产开发功能上作假。今天的新华网河南频道登出了新闻调查“经适房变身豪华别墅”，因为郑州市规划局副局长逯军质问记者“替谁说话”，郑州一处经济适用房土地违规建别墅事件被媒体曝光。河南天荣置业有限公司承建“西湖秋韵”，郑州市规划局明明发放了建设经济适用房的许可证，然而当经济适用房建起大面积别墅时却无人监管，当民众举报此事时又遭到冷落。开发商打着经济适用房的名号盖商品房，公开造假，为困难群众谋福利的经济适用房，成了审批官员权力寻租的砝码和开发商牟取暴利的工具。就这样，经济适用房在被真正需要的群众适用之外，居然也被身份造假者适用，被用途造假者适用，被不法开发商和官员适用。就在今天，关于经济适用房除了以上带有灰色基调的新闻，还有一条新闻备受人们期待，那就是从明天开始，《上海市经济适用住房管理试行办法》正式公布，此前，该办法征求意见稿曾经在网站广泛听取公众意见，点击数共达1801.8万人次。公众最关心的问题是经济适用住房的准入条件，而在户籍年限、收入财产标准、住房困难面积标准等方面，网友交锋激烈，不知道明天公布的上海市经济适用住房管理试行办法，能否在杜绝经济适用房乱相上有所建树。
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