2006年5月17日，国务院关于促进房地产业健康发展的六点意见(“国六条”) 颁布实施，针对当前国内房地产市场所存在的问题提出六条措施。

　　国六条出台后全国首宗住宅用地在深圳经过一个月的挂牌后在2006年7月28日下午，以3.27亿拍卖成交，超出底价155%。

编号为A004-0102的限户型土地拍卖最为激烈，该土地的基本信息是：

土地位置：宝安中心区
土地用途：商住用地
土地使用年期：70年
土地面积（m2）：18770.35
建筑面积（m2）：50680
容积率：≤2.7
覆盖率：≤35%

　　该宗地块位于宝安中心区，土地面积为1.877万平方米。其倍受关注的主要原因是因为这是全国首块“单个项目必须有70%用于开发90平方米户型”的拍卖地块。该地块上所建商品房将严格执行“90平方米以下住房占70％”的规定，由于大约总建筑面积的70%是住宅建筑用地，因此该地块上的住宅将全部是90平方米以下户型，并将以现房形式销售。

　　该土地拍卖起叫价为1.28亿，竞价幅度为200万，深圳市天健房地产开发实业有限公司首先开始以底价开始竞标，仅仅第二次报价就达到了1.8亿，在喊过了2.7亿的价格之后，最终这块限户型用地深圳天健房地产开发实业有限公司买入。