首个村级楼宇经济项目效果图。原本仅4层的老式安置房被推倒建成摩天大厦，吸引了现代服务业项目纷纷入驻。

　　提起“楼宇经济”，让人立马联想起扎堆闹市的写字楼、衣着光鲜的白领。如今，这洋气的赚钱方式，也在乡里运作得风生水起。近日，长沙首个村级楼宇经济项目——雨花区洞井镇高升·经典商务社区项目竣工封顶。一组由4栋23至26层高楼组成的现代化商务楼宇群拔地而起，为全村净增一个亿的收入。

　　“是城乡一体化战略，把洞井变成了像芙蓉CBD一样的黄金码头！” 洞井镇党委书记黄波告诉记者，洞井镇西邻湘江生态产业带，东接武广长沙南站，北融红星商圈，南接湖南环科园比亚迪汽车城，拥有吸纳企业总部、发展现代服务业的优越条件。

　　位于湘府路南侧黄金地段的高升村，成了“村级楼宇经济”第一颗种子。高升村党支部书记康建新说，在开发建设中，高升村没有简单地卖土地，而是成立集体所有的房地产公司，开发楼宇经济。把原有的2栋4层楼的老式农民安置楼推倒，在此基础上再集约利用28亩生产用地，建起一个由4栋23至26层塔楼及底层裙楼构成的商务社区，目前已成功引入一家四星级国际酒店，公司总部、律师事务所等机构纷纷入驻。仅这个项目，就为全村增加至少1亿元收入。

　　高升村村民邹灵芝一家六口人，以出租住房收取房租为主要经济来源。“过去住房不上档次，也租不起价。现在，大家都成了写字楼股东，有了固定产业！”邹灵芝说，现在除了村里每人每月发放的800～1000元生活补贴，去年年底分红还有1万元，随着商务楼宇增值，红利每年将越分越“厚”。像42岁的邹灵芝一样，该村千余村民中99%入股村级楼宇经济，由昔日的“包租婆”变成了楼股东。