“同创”，重庆本土老牌知名房企！同创高原，是重庆城市中心洋房名盘！2008年的金融危机，同创集团遭受重创。远在北京的东方太阳城看好时机，进军西部房地产开发。
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用“一见钟情”来形容北京东方太阳城和同创的这段房地产奇缘并不为过。7月23日，同创集团总裁高源讲述了北京东方太阳城重塑同创集团的资本运作背后的故事。
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远在北京的北京东方太阳城为何会钟情重庆，钟情同创呢？“公司两年前就确定了到全国各大市场发展房地产的战略思想，特别进军西部地区。”高总说，公司一直希望在中国的西部寻找一个房地产发展的基点。而重庆，作为西部经济发展的中心城市，一直被东方太阳城看好，并委托重庆国际信托有限公司(下称“重庆信托”)寻找项目。
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“去年初，金融危机爆发后，同创集团资金链出现问题，为避免造成社会不稳定因素，市政府相关部门十分重视，希望一家实力雄厚的房地产企业进驻同创。”重庆信托作为同创集团托管方，向东方太阳城推荐了同创集团。东方太阳城随即对同创集团和重庆房地产市场进行了一个月的实地考察。他们考察发现：作为国家一级开发资质、重庆开发企业50强名企的同创集团，历时十余载，曾成功开发了一系列市民耳熟能详的优秀项目：学林雅园、同创奥韵、同创国际、同创高原等城市精品住宅项目。如此良好的品牌，加上重庆房地产市场良好的发展前景，这让双方一拍即合。东方太阳城实力入驻重庆同创集团。
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在金融危机的大背景下，大多数开发商都在收缩防线，抱团过冬。而北京东方太阳城为何反其道而行之呢？这源自其强大的资金实力！及高瞻远瞩的战略布局。据悉，北京东方太阳城房地产开发公司，是资产超过十亿元的中国希格玛有限公司控股的房地产开发公司，公司先后成功开发了顺义乡村高尔夫别墅、希格玛大厦、希格玛大厦公寓、东方太阳城等知名项目。其开发足迹遍及北京、上海、海南、湖南等省市。
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“就这样，东方太阳城和同创集团成功的结下了这段房地产界的美好姻缘。”高总兴奋地说，这避免了同创集团因资金链断裂带来的危机，保证了所有债权人的利益。
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北京东方太阳城进驻同创集团后，十分重视和肯定“同创”这个品牌，并决定仍然用“同创”品牌在重庆开发房地产。 本文来自织梦
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据了解，北京东方太阳城进驻半年来，先后投入资金数亿元，解决同创的历史遗留问题，保障集团恢复正常运行，让同创高原重新走上正轨，实现已售房的如期交房，实现新房源的加推，实现新组团的开发…… 本文来自织梦
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同创高原月底高调入市
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还债、复工、交房、开盘，新东家快刀斩乱麻
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因资金链出现问题而沉寂半年多的同创，如今到底怎么样了？7月23日，同创集团传出消息：同创高原已售房源将如期交房，二期也将在8月底开盘。当天，新同创集团管理团队代表，同创集团总裁高源，接受了本报记者的专访。他不但开诚布公地揭秘了同创起死回生的惊险历程，还郑重宣布：“正在开发建设的同创高原也将以全新的面貌呈现在重庆市民眼前，未来的同创集团将更加辉煌。”
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半年时间数亿资金重振同创
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“我到同创集团，可以说是在同创最困难的时候。”高源说，今年1月17日，在长沙，突然接到北京东方太阳城房地产开发公司（下简称“东方太阳城”）的投资商——中国希格玛有限公司董事长的紧急电话，回北京受命，担任重庆同创集团总裁，并立即走马上任。 织梦好，好织梦
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1月18日，高源来到重庆，带来了东方太阳城的诚意，也带来了同创集团的救命血液——6000万元资金。这在金融危机下，是很多开发企业难以企及的资金实力！ 本文来自织梦
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“初到同创集团，面临巨大的偿债压力。”高总笑着说，“我们一边熟悉和了解情况，一边与管理团队商讨解决办法。时至年关，部分债权人甚至围堵办公室。大年二十九那天，我本换好登机牌，准备乘飞机回家过年，但在机场候机厅，仍被紧急叫回，与相关部门开会协调纠纷。”
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经过新团队的努力和新股东的大力支持，同创很快解决了以往的资金问题，迅速让在建工程全面复工，工程进度按期完成。 内容来自dedecms
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这显示了同创新股东的雄厚实力和重塑同创的决心！ 织梦内容管理系统
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全面复工 同创高原按期交房
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“责任同创，就是要让同创业主按期接到满意的房，赢得市场和社会对同创的认可。”春节后，在解决了众多债权人的债务后，同创集团全面启动在建项目——同创高原。目前同创高原项目在建近10万平方米，产品形态以花园洋房和花园洋楼为主。为保障项目的全面复工，打破建筑施工惯例，把以往订的工程款支付方式修改得更有利于建筑方。
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同创集团打破了承包商与开发商的行业习性，重新建立与合作方的相互信任关系，重塑同创的企业形象。保证了7月30日如期交房。 织梦好，好织梦
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如此做法，同创赢得了市场信心！
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更重细节 后期产品品质更高 织梦内容管理系统
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细节铸就品质！同创高原将更加完美。
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据了解，由于同创高原的花园洋房采用的是西班牙建筑风格，外立面为浅色。但是，重庆的酸雨，在已经建好的墙面上形成了一条条明显的“流挂”。为此，同创集团对高原项目已交房的10万平方米住宅正在加装滴水檐，解决外墙“流挂”问题；并将从8月开始重新粉刷受污染的外墙面，让同创高原的建筑亮起来。仅此工程，新同创集团就增加投资200余万元。
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目前，细心的人会发现：同创高原的每栋建筑正在发生变化！而这一细微的变化，让市民感觉到了同创集团一心为业主的责任感。
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这说明同创集团的新股东真正为业主着想，扎根重庆，不断提升创造品质的能力。
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企业新文化铸就高效团队 织梦内容管理系统
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“我要求在特殊时期，根据阶段性工作的需要，打破部门界限，从有利于工作的原则出发，由相关部门统一协调公司工作。”高总说，东方太阳城的军队式的企业文化的植入，让同创集团的很多老员工不适应，有数十人提出辞职，并解除劳动合同。经过双方友好协商，公司拿出200多万妥善解决老员工离职问题。 织梦内容管理系统
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同时，为适应企业的发展，同创集团立即向社会招贤纳士，充实人才队伍。经过一段时间的磨合，构建了新的管理团队，奠定了新的企业文化，提高了团队的工作效率和企业的效益。
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这显示了新同创开发团队巨大市场竞争力！
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