海上 香颂的logo

       当我们的目光从世界上众多适宜人居的城市，落回到郑州，才发现，这座跃进中的城市，繁华、多元，亦不乏国际化特色的都市气息，然而，一个温润、优雅的生活环境，却几乎成为奢求。

       郑州没有海，相反，是个干燥的城市。它常常以风沙为洗礼，迎接漂流在这个城市中的人群。绿城最初的优越不再，一个空气环境恶劣的城市，也很难给社会主流阶层以家园的感召力。

       项目概况

       推广口号：我听见海浪的声音。

       坐落：郑汴路与东明路交叉口，城市东区，高尚居住区域。

       规模：9栋板式小高层、高层，96000平方米一次性开发。

       建筑风格：海浪曲线建筑。

       社区规划：13400平方米中央水榭景观、音乐跳泉广场、1200平方米水晶会所、4000平方米海派商业街、完全人车分流。

       科技配套：河南首家雾森恒湿景观系统。

       亚洲最大的太阳能供热水社区。

       五重安防，细致到电梯间的电子监控系统。

       开发企业：上海中凯集团，首家进入郑州市场的全国知名地产品牌、开发项目遍布上海、杭州、海口、重庆、南昌、郑州。

       营销诊断——模糊的海派标签

       本案2003年10月开盘销售，智信广告于2004年9月正式介入项目推广。

       市场对海上·香颂的了解，仅限于“一个海派社区”、“档次较高”等，对项目优秀的产品品质，并无深入了解。郑州客户对于一个模糊的“海派”概念并未产生心灵的震撼与向往。

       2004年，随着郑州东区乃至郑东新区大量高端盘的推出、众多全国地产大鳄的到来，海上·香颂面临的竞争日益激烈。上海老牌企业绿地的到来，也必将高举“海派”的文化营销大旗。海上·香颂，如何做出自己的项目个性，至关重要。

       我听见海浪的声音

       ——郑州市第一个用“海”做主题的项目（关键词：海浪）

       从明天起，拥有一座房子，面朝大海，春暖花开

       ——海子·《大海》

       “海上·香颂”由澳大利亚DEM公司担纲设计，整体风格呈现郑州独一无二的海浪造型，优美的弧度带来海派建筑的灵动气息。9栋建筑曲线排布，屏弃了呆板的兵营式排布，整个小区错落有致，每个角落都可以感受到空气的自然流动。

       雾森恒湿景观系统、太阳能供热水系统，则带来海洋般温润的居住环境。

       我听见海浪的声音：

       海浪建筑的独特形象；

       中原居住对海洋文明的渴望；

       雾森恒湿景观系统、太阳能供热水系统带来的海洋般温润的居住环境；

       海派艺术生活格调；

       海洋一样的胸怀。

       科技成就海派温润生活（关键词：科技、温润）

       “温润”是海派生活的个性，在这个阶段，我们通过对项目两大科技配套的挖掘，作为“海派生活”、“海洋居住文明”的内涵，充分展示：

       河南首家雾森恒湿景观系统，有湿度的阶层生活

       该系统以高科技手段，使水形成离子状态，以喷头喷出，像雾一样悬浮在社区上空。造雾、增湿、除尘，同时产生大量负氧离子。与大多数华而不实的景观系统相比，可保证业主70年的清新环境，营造正宗海派的温润生活空间。

       亚洲最大的太阳能供热水社区

       2004年，海上·香颂被评为建设部太阳能免费试点社区。开盘当日，笔者看到，所有分体壁挂式太阳能热水器。均已安装完毕。它与建筑墙面完美融合，造型美观又不占用任何室内建筑面积；而且具有不受楼层限制、智能化操作界面等诸多优点。高效、环保、节约，所有能源让太阳为你付费，24小时随心所“浴”。